| СВ прислал мне новое "письмо счастья". Они планируют с 14 августа 2010 года стать потребительским кредитным кооперативом. Тем кому не купили жилье будут начисляться проценты, а те кому купили будут платить за пользование деньгами "рыночный процент"! Для того, чтобы облегчить будущую финансовую нагрузку, они предлагают по максимуму запалтить им денег( и первым и вторым). Что думаете об этом?
| Комментарии посетителей:| | Экономист 
Дык, привлекаются под 21% годовых, а отдавать под тридцатник, как минимум...  28.09.09 15:48 nik [email]
Экономист: "Внесенные деньги фиг заберешь"
Полагаю, интрига будет круче! – из кооператива фиг выйдешь!
Статья 14. Прекращение членства в кредитном кооперативе
1. Членство в кредитном кооперативе прекращается в случае:
1) выхода из кредитного кооператива;
….
4. При прекращении членства в кредитном кооперативе в случаях, предусмотренных пунктами 1-3 части 1 настоящей статьи, члену кредитного кооператива (пайщику) выплачивается сумма его паенакопления (пая), включающая сумму паевых взносов и присоединенных начислений на паевые взносы, возвращаются денежные средства, привлеченные от члена кредитного кооператива (пайщика), и выполняются иные обязательства, предусмотренные договорами, на основании которых кредитный кооператив осуществил привлечение денежных средств члена кредитного кооператива (пайщика). Указанные суммы выплачиваются не позднее чем через три месяца со дня подачи заявления о выходе из кредитного кооператива…
однако в той же статье:
2. … Порядок выхода из кредитного кооператива определяется уставом кредитного кооператива и внутренними нормативными документами кредитного кооператива…
Если же пайщики, стоящие в безнадежном хвосте освоят процедуру выхода, то встанет вопрос о сборе дополнительных взносов для покрытия обязательств перед ними и все сопутствующие "прелести", вроде требования досрочного погашения либо выплаты рыночных процентов, чтобы удержать уходящих или привлекать займы для расчета с уходящими.
Экономист: "извольте 30% годовых по "рыночной" ставке* платить...
* "Рыночная" ставка определяется лично г-ном Дворяшиным! "
Ну 30 не 30, а привлекает средства кооператив сейчас по ставке:
Сайт "СВ" (http://www.stroimvmeste.ru/about/stats/stats.ftl): "Займы от населения и юридических лиц в настоящее время привлекаются под 21% годовых. "
28.09.09 14:58 Экономист
Ну, что и требовалось доказать!
Внесенные деньги фиг заберешь, проценты на внесенные средства будут начисляться, в лучшем случае, по ставкам Сбербанка (и то, на руки выдавать не будут, а только присоединять к основной сумме), а если уж купили квартиру через 25 лет - извольте 30% годовых по "рыночной" ставке* платить...
* "Рыночная" ставка определяется лично г-ном Дворяшиным!
P.S. Юра Зенченко, я знаю, Вы форум читаете, ну Вам и не стыдно, я еще 5 лет назад предупреждал, что этим и закончится! 27.09.09 21:41 nik [email]
Newsaint
1. Я не член кооператива и писем не получаю.
2. В новом законе нет указаний на рыночный процент. Размеры процентов по займам там вообще не регулируются. Есть понятие членских взносов необходимых для покрытия расходов кооператива, и есть понятие начисления на паевые взносы – доходы, полученные от деятельности кооператива, распределяются между пайщиками пропорционально паевым (либо прибавляются к паевым взносам). Поскольку кредитный кооператив вправе привлекать займы от сторонних организаций, за которые предоставляются на рыночных условиях, условия предоставления займов из этих средств тоже придется рассчитывать из рыночных величин.
3. Я не встречал в наших нормативных актах понятия рыночной величины применяемой к процентам по займам. Есть ставка рефинансирования Центрального банка и максимальный процент, под который банки вправе привлекать вклады граждан (кажется 17.2%). В судебной практике используется понятие соразмерности. Например, штрафные санкции более 10% от суммы задолженности не приветствуются (наверное, на то есть внутренние инструкции). 21.09.09 14:46 Newsaint [Москва]
Nik: я про конкретное письмо спросил, поскольку одним членам СВ письма приходят, другим, - нет. И вопрос про рыночный процент. Это сколько? Кто его устанавливает? Опираясь на что? И когда? Всем ли членам СВ, которым квартиры купили? Я спрашиваю про отдельно взятую организацию в рамках нового закона. 21.09.09 13:26 nik [email]
Newsaint
Прочтите новый закон. Я выложил текст. С другой стороны, как можно ввести другие проценты, когда уже заключен договор беспроцентного займа? Наверно по той же схеме как поднимали процентную ставку (виноват, членские взносы). 19.09.09 12:16 Newsaint [Москва]
..а те кому купили будут платить за пользование деньгами "рыночный процент"!...
С этого момента, если можно, поподробнее, пожалуйста. Я что-то предсавить себе не могу!  19.09.09 09:21 jung
А может хотят нагрести побольше и слинять? Насколько я понимаю, дальше им не очень выгодно будет работать, вся деятельность будет контролироваться. 18.09.09 14:27 nik [email]
Именно, то о чем я написал в ветке 776.
Кооперативы, собирающие деньги, должны быть преобразованы в кредитные, и подчиняться новому закону, который я выложил: т.е. с государственным контролем, обязательным аудитом, публичной отчетностью, возможностью изъятия средств в течение трех месяцев... и т.д.
На преобразование отводят год. Наверно хотят нагрести побольше до "время Ч". 18.09.09 13:34 |
Комментировать
| |